La Junta de Castilla y León ha publicado, en el BOCYL del 24 de octubre de 2025, la convocatoria de subvenciones destinadas a la mejora de la accesibilidad en viviendas, impulsadas por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.
Estas ayudas se conceden en régimen de concurrencia competitiva, lo que implica que las solicitudes presentadas competirán entre sí en función de los criterios establecidos en la convocatoria.
¿Dónde se pueden realizar las actuaciones?
Las ayudas están dirigidas a actuaciones en:
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Viviendas unifamiliares, aisladas o agrupadas en fila.
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Edificios residenciales colectivos, actuando sobre sus elementos comunes.
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Viviendas dentro de edificios colectivos, interviniendo en el interior de la propia vivienda.
¿Quién puede beneficiarse?
Podrán solicitar las subvenciones:
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Personas propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares, siempre que los ingresos de la unidad de convivencia no superen 5 veces el IPREM.
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Comunidades de propietarios, o agrupaciones de comunidades según la Ley de Propiedad Horizontal.
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Personas propietarias o usufructuarias de viviendas situadas en edificios residenciales colectivos.
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Personas arrendatarias, en determinados supuestos recogidos en la convocatoria, cuando asuman el coste de las actuaciones de accesibilidad.
Requisitos de las viviendas
En viviendas unifamiliares:
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Deben haber sido finalizadas antes de 2006.
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Deben constituir el domicilio habitual y permanente de la persona propietaria, usufructuaria o arrendataria.
En edificios residenciales colectivos:
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Finalizados antes de 2006.
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Al menos el 50% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial.
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Al menos el 50% de las viviendas deben ser domicilio habitual.
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Se contempla una excepción para edificios donde resida una persona con discapacidad física y movilidad reducida, que quede confinada en su vivienda por falta de accesibilidad en zonas comunes.
En viviendas ubicadas dentro de edificios colectivos:
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Finalizadas antes de 2006.
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Debe residir al menos una persona con discapacidad igual o superior al 33% o mayor de 65 años.
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Debe tratarse del domicilio habitual y permanente.
Tipología de actuaciones y plazos
Las ayudas subvencionan actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad, como instalación de ascensores, plataformas elevadoras, rampas, adaptación de portales o la adecuación de baños y recorridos interiores.
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Las obras deben iniciarse después del 1 de enero de 2025.
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Los plazos máximos de ejecución serán:
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12 meses en viviendas unifamiliares o viviendas individuales dentro de edificios colectivos.
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24 meses en actuaciones sobre elementos comunes de edificios residenciales.
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En caso de retraso en la concesión de licencias, los plazos podrán ampliarse hasta 12 meses adicionales, previa solicitud.
Los costes subvencionables incluyen honorarios profesionales, proyectos técnicos, informes, certificados y trámites administrativos, siempre que estén debidamente justificados. No se incluirán impuestos ni tasas.
Cuantía de las ayudas
La subvención cubrirá hasta el 50% del coste total de la actuación, con los siguientes límites:
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6.000 € por vivienda, en el caso de viviendas unifamiliares.
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6.000 € por vivienda y 60 €/m² de local comercial (si participa en los costes), en edificios residenciales colectivos.
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3.000 € por vivienda, cuando la actuación se realice en el interior de viviendas en edificios colectivos.
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En ningún caso una solicitud podrá superar el 10% del presupuesto total de la convocatoria.
Una oportunidad para avanzar en accesibilidad
Estas subvenciones representan una oportunidad clave para mejorar la accesibilidad del parque residencial, tanto en entornos urbanos como rurales.
Más allá de la obligatoriedad normativa, invertir en accesibilidad significa favorecer la autonomía, la seguridad y la calidad de vida de las personas con discapacidad y de las personas mayores, garantizando viviendas y edificios más inclusivos y sostenibles.
En oiga estudio nos encargamos de gestionar la tramitación completa de la subvención y de redactar la documentación técnica necesaria —proyecto, memorias e informes— para que puedas acceder a estas ayudas con todas las garantías.
Te acompañamos durante todo el proceso, desde la solicitud hasta la ejecución de las obras, asegurando que la intervención cumpla con los requisitos técnicos y normativos.
